自持物业出租的，需要根据出租方的性质来确认对应的税费，比如小规模适用5%的税率，而一般纳税人则适用9%的增值税税率，另外出租物业还会涉及到房产税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，企业所得税等。如果是个人出租，则有个人所得税等。需要根据实际情况来确认对应的税费。