我不太了解您不能**的情况，但原因可能有如下这些：

1、申请公积金**之前，你或者你的**有未还清的公积金**。

2、购买的房屋面积超过了140平米，这项规定是为了限制投机性购房，只要房屋面积超过了140平米，就不可以办理公积金**了。

3、所购房非住宅房产，购买非居住用房的、所购住房的土地性质非国有土地的，不能申请公积金**。

4、申请公积金**买房的次数不能超过两次，第三套房产是不能申请公积金**的。

5、所购的房屋年龄和**年限超过30年，是不予以公积金**的。