开发成本是指构成房地产商品售出条件的**投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等**费用，它适用于房地产开发企业，而在建工程则是指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出，一般的企业都可以使用。