不可以。至于你所说的零首付购房是开发商的一种推销手段，目的在于吸引没钱付全款的人们**买房。所谓零首付并非是购房者不用掏首付，而是开发商先替购房者垫付首付。或者开发商先虚报房价，钻**合同的漏洞通过银行**来获得首付。采用这种方式购房，合同会出现很大的漏洞和风险。一旦出事不能保证购房者的权益。

零首付购房是不合法的，如果采用这种方式买房，没有按照申请**条件里说的，首套房先自付30%首付，二套房先付60%首付，因为违背了条款，一旦被发现申请人就无法拿回房产权，**合同也随之失效。申请人和银行都可能会遭受重大损失。