现将二者做个对比：

1、利率：

公积金**：5年及以下4%，5年以上4.5%。

商贷：1年6%，2-3年6.15%，4-5年6.4%，5年以上6.55%。

结论：公积金**利率更低。

2、 公积金**可选的房源比商贷多。

3、 公积金**无需预约即可提前还款。灵活性强。商贷则相反。

4、 公积金**需要按规定缴纳公积金才能申请，商贷门槛较低。

5、 公积金**金额有限制，商贷没有限制。

      具体选哪个看你个人能力了。