2018年个人住房公积金**的利率为：按照年利率来计算，如果是五年以内的**，利率是2.75%，超过五年的利率为3.25%。**利率统一，不得有变化。

按照还贷能力计算：

**额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有**月应还贷额]×12(月)×**年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例 个人缴存比例)。