某些楼盘不能用公积金**可能有两个原因：

1、楼盘没有和当地的公积金管理**签订协议，也就是说没有进行公积金备案，这种情况下楼盘允许公积金**才是违法，是骗人的。

2、公积金**审批手续繁琐，下款速度慢，如果楼盘的开发公司目前周转不开，资金紧张，商贷能很快的帮助开发商回笼资金，减少多余的利息支出。而公积金**并不能解决燃眉之急。所以部分楼盘不愿意接受公积金**。