我准备贷款买房,听朋友说公积金贷款要比商业贷款麻烦,我想知道真是这样么?
作者:LR •更新时间:2025-05-31 04:47:48•阅读 0
不是的。正相反商业**比公积金**要麻烦的多。原因如下:
1、一般情况下正常缴纳公积金的人都可以参与公积金**,公积金**对**人没有自信限制,可**的年限也比较长。而商业**虽然适用范围广,但是它要求申请人不能超过65岁,公积金**则为70岁。遇到政策性住房,申请人缴纳一个月公积金就可以申请**了,而且高达九成。给申请人首付问题减少了很大压力。
2、公积金**对申请人还款的要求只有不低于**还款额,也就是说每个月还多少基本都是申请人决定。而商业**则要求还款额必须为10000或50000元的整倍。几乎不存在灵活性。且公积金**每个月可以提前还款三次,商业**则不行。
3、公积金对**没有次数限制,即使有还没还清的商业**也可以贷公积金。而商业**对二套房、多套房的首付加成、利率加成都做了明确规定。