公积金**的房子出售的步骤如下:

1、先需要转按揭:“转按揭”也就是将个人住房转按**;

2、原**银行要求延长**的**期限，转让给第三人而申请办理的个人住房**变更借款期限，变更抵押物的**;

3、缴清剩余部分的**，买方的首付将剩余**付清,即可撤销房产的抵押登记,从而可以进行下一步交易;

4、用银行**来缴清剩余**:买方前往银行办理按揭,且将按揭来的钱付给卖方作为房款的余款。