现在昆明市住房公积金**的利率为：购买首套房，**期限在五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。购买第二套房，公积金**年限在5年(含)以内，年利率3.03%;**期限5年以上，**利率3.58%。目前，**公积金**的首套房利率都是按照**人民银行公布的利率基准执行，如果有调整的话，1年内的合同期限实行合同利率，而在1年以上的合同期限要在调整利率的下一年1月1日起执行新的利率标准。