需要在收房的90天内去交契税，如果超过90天未缴纳，需要收取按照每天万分之五给你计算滞纳罚金，并且只有缴纳完毕契税和维修基金，才可以办理你的房产证。

税是土地、房屋权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋交换等，房屋买卖，房屋赠与。各地的契税收缴也不一样