首要好处就是利率低，比商业**的利率低很多。其次是**成数多，商业****可以贷到房价的七成，购房人首付压力大。住房公积金****可贷到房价的80%，而且住房公积金**年限长，相应的每月还款金额就会很少。商业**的**年限**能贷到25年，大多数二手房**只能贷到20年;而公积金**的年限**可长达30年，月供压力相对来说就减小了很多。