用公积金**的二套房在利率上会比首套房上高很多。就目前来看,南京各银行二套房商业**的**利率基本上都是在基准利率的基础上上浮10%,并且首付最少要在70%以上;而公积金**买首套房五年以上的利率是4.5%,而二套房也会上浮10%执行,首付最少六成。在南京用公积金**买二套房比商业**的利息要低很多,如果缴存有公积金,建议大家用公积金**购买第二套房