建行住房公积金贷款额度是多少,计算方法是什么呢?
作者:LR •更新时间:2025-06-14 05:43:55•阅读 0
**额度是有规定的,在哪个银行都一样,要看你的房产价格,还款期限,还款能力、还款方式。
公积金**额度的四个计算方式
1、还贷能力计算公式
{(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有**月应还款总额}×**期限(月)。
如果使用**额度的,则:{(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有**月应还款总额}×**期限(月)。
其中,还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
2、房屋价格计算公式
**额度=房屋价格×**成数,其中**成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
3、账户余额
按账户余额,职工申请住房公积金**的,**额度不得高于职工申请**时住房公积金账户余额(同时使用**住房公积金申请公积金**,为职工及**住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
4、**限额
按**限额,使用本人住房公积金申请住房公积金**的,****限额40万元,同时使用**住房公积金申请住房公积金**的,****限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金**,且申请**时本人正常缴存补充住房公积金的,****限额50万元,同时使用**住房公积金申请住房公积金**,且申请**时本人或其**正常缴存补充住房公积金的,****限额70万元。