交房后，估计就只能等还完**了。按揭买的房子，还没交房能卖，需要办理转按揭手续。转按揭的流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);4、卖方的**银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);5、买方据前述文件及个人资信文件向**银行申请二手房按揭**(提出**申请，律师初审，银行复审);6、卖方向买方实际交付房屋;7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;8、卖方收到款项后，与原**行解除**合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的**银行;9、买方的**银行将30%的首付款付给卖方。