《公积金**月供计算公式：揭秘财经智慧》

在当今社会，公积金**已成为众多购房者解决资金难题的重要途径，公积金**月供计算公式是购房者了解**成本、规划还款计划的关键，本文将从财经角度，为您揭秘公积金**月供计算公式及相关知识。

公积金**月供计算公式

公积金**月供计算公式如下：

月供 = [**本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]÷[（1 月利率）^还款月数-1]

**本金是指购房者从公积金管理**贷到的金额；月利率是指**年利率除以12；还款月数是指**期限，单位为月。

公积金**月供影响因素

1、**本金：**本金越高，月供越高；反之，月供越低。

2、**年利率：**年利率越高，月供越高；反之，月供越低。

3、还款月数：还款月数越长，月供越低；反之，月供越高。

4、还款方式：等额本息还款方式下，月供固定；等额本金还款方式下，月供逐月递减。

公积金**月供计算实例

假设购房者从公积金管理****50万元，**年利率为4.9%，**期限为20年，采用等额本息还款方式，根据公积金**月供计算公式，可得出以下结果：

月供 = [50万元×4.9%÷12×（1 4.9%÷12）^240]÷[（1 4.9%÷12）^240-1]

月供 ≈ 2977.69元

公积金**月供还款计划

购房者可以根据自己的收入状况，选择合适的还款方式，以下为两种常见的还款方式：

1、等额本息还款方式：每月还款金额固定，还款期限为**期限，这种方式适合收入稳定、对未来收入预期较为乐观的购房者。

2、等额本金还款方式：每月还款金额逐月递减，还款期限为**期限，这种方式适合收入较高、对未来收入预期较为保守的购房者。

公积金**月供计算公式是购房者了解**成本、规划还款计划的重要工具，在申请公积金**时，购房者应根据自己的实际情况，选择合适的还款方式，确保还款压力在可承受范围内。