《住房公积金：财经视角下的住房保障解析》

住房公积金，作为我国住房保障体系的重要组成部分，自1991年建立以来，在支持职工购房、租房、提取等方面发挥了重要作用，从财经角度来看，住房公积金不仅是一种住房储蓄，更是一种政策性金融工具，对促进房地产市场稳定、保障居民住房权益具有重要意义。

住房公积金的定义及特点

住房公积金是指**为解决职工住房问题，按照“自愿参加、权利义务相结合、集中管理、封闭运行”的原则，由单位和职工共同缴存的住房储蓄资金，其特点如下：

1、政策性：住房公积金属于政策性住房金融，由政府设立住房公积金管理**进行管理。

2、集中性：住房公积金实行集中管理，由住房公积金管理**统一运作。

3、封闭性：住房公积金实行封闭运行，专款专用，不得挪作他用。

4、互助性：住房公积金的缴存和提取遵循“谁缴存、谁受益”的原则，具有互助性。

住房公积金的缴存与提取

1、缴存：住房公积金的缴存比例为职工工资的5%-12%，单位和个人分别按各自缴存比例缴存，职工工资低于当地**工资标准的，按**工资标准缴存。

2、提取：职工在以下情况下可以提取住房公积金：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房；

（2）偿还购房**本息；

（3）租房自住；

（4）支付物业管理费、供暖费等；

（5）退休、离休、死亡等。

住房公积金的作用

1、促进住房消费：住房公积金作为职工购房、租房的资金来源，**了职工购房成本，提高了住房消费能力。

2、平抑房价：住房公积金**利率低于市场利率，**了购房者的**成本，有利于平抑房价。

3、保障居民住房权益：住房公积金制度保障了职工的住房权益，有利于实现社会公平。

4、促进房地产市场稳定：住房公积金的缴存和提取，有利于稳定房地产市场，**金融风险。

住房公积金在财经领域具有重要作用，从政策性住房金融的角度来看，住房公积金不仅是一种住房储蓄，更是一种政策性金融工具，对于促进住房消费、平抑房价、保障居民住房权益、促进房地产市场稳定等方面具有重要意义。