商业银行房屋抵押贷款需要什么条件和材料?
作者:LR •更新时间:2025-07-20 18:48:30•阅读 0
可以进行房屋抵押**的。下面是房屋抵押**的要求。
房屋抵押**的要求:
1、 年龄在18-55周岁(部分小额**机构可接受有小孩或者老人)
2、 一般房屋抵押**额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加)
3、 房屋抵押**的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过**结束后借款人年龄**不能超过60岁)
4、 房龄**在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)
5、 抵押**的**利率一般为基准利息上浮10%-20%
6、 有**还款来源(有效证明主要为银行流水、**每月有效进账大于,房屋抵押**月还款的2倍)
、 个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)
8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押**、酒店式公寓、写字楼、办公楼等
9、 其他材料证明(提供更多的资产证明。)