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带押过户对卖家有风险吗？
带押过户的意义？

带押过户对卖家有风险吗？

有

1.

买方风险： 房子突然被查封，购买带抵押的房产，于买方而言，是用自己的**偿还卖方的**，房屋是否能够免受拍卖不仅取决于自身，很大程度上更是受到卖方的影响...

2.

卖方风险： 触发提前还款的情形，“带押过户”模式之下，由于卖方**所设定的抵押并未解除，因此卖方的还款义务也并未结束，如果发生了触发提前还款的情形，如房屋损毁、灭失等...

带押过户的意义？

带押过户意义能够提高交易的安全性，保障交易双方的利益。如果买方无法按时支付货款，第三方机构可以将资产抵押或变卖，以保障卖方的权益。

同时，如果卖方无法履行交易义务，第三方机构也可以将资产抵押或变卖，以保障买方的权益。

带押过户能够有效避免交易中的风险，为资产交易提供保障。