《北京公积金**夫妻攻略：掌握这些知识，轻松购房！》

什么是公积金**？

公积金**是指借款人以其所在单位为其缴纳的住房公积金作为还款保证，向住房公积金管理**申请的**，这种**方式具有利率低、审批快、额度高、还款灵活等优点，是很多夫妻购房的**。

北京公积金**夫妻的条件

1、夫妻双方均须为北京住房公积金管理**（以下简称“公积金**”）的在职职工，且在申请**前已连续缴纳住房公积金满6个月。

2、夫妻双方具有**民事行为能力，无不良信用记录。

3、夫妻双方具有稳定的收入来源，能够按时偿还**本息。

4、购房用途为自住，且房屋位于北京市行政区域内。

5、**申请公积金**的夫妻，可享受**额度上限为120万元；非**申请的夫妻，**额度上限为100万元。

北京公积金**夫妻的申请流程

1、夫妻双方携带身份证、户口本、婚姻证明、住房公积金联名卡、收入证明等材料，到公积金**网点进行**咨询。

2、办理**预约，提交相关材料。

3、公积金**对申请材料进行审核，审核通过后，夫妻双方需签订**合同。

4、夫妻双方持**合同、身份证、户口本、婚姻证明等材料，到银行办理**发放手续。

5、银行将**资金直接划转到开发商账户，夫妻双方按约定的还款计划按时还款。

北京公积金**夫妻的还款方式

1、等额本息还款法：每月还款金额固定，包含本金和利息，还款期限一般为20年。

2、等额本金还款法：每月还款金额递减，包含本金和利息，还款期限一般为20年。

3、按月还息、一次性还本还款法：每月只还利息，到期一次性还清本金，还款期限一般为20年。

北京公积金**夫妻的注意事项

1、优先选择等额本息还款法，避免还款压力过大。

2、在**期间，尽量避免提前还款，以免产生违约金。

3、关注公积金**相关政策调整，确保**权益。

4、妥善保管**合同及相关材料，以便日后查询。

北京公积金**夫妻在购房过程中，掌握相关知识，合理选择**方式，按时还款，就能轻松实现购房梦想。