【公积金**攻略：一手房购房必备知识】

随着我国房地产市场的不断发展，公积金**成为越来越多购房者**的购房方式，公积金**具有利率低、审批快、额度高等优点，对于一手房购房者来说，了解公积金**的相关知识尤为重要，本文将从公积金**的定义、条件、流程等方面为您详细介绍。

公积金**的定义

公积金**是指住房公积金管理**为缴存公积金的职工提供的，用于购买自住住房的**，公积金**利率相对较低，且享受**税收优惠政策。

公积金**条件

1、具有**民事行为能力的自然人；

2、在住房公积金管理**缴存住房公积金；

3、购房者本人及**名下无尚未结清的公积金**；

4、购房者具有稳定的收入来源，具备按时偿还**本息的能力；

5、购房者提供的资料真实、完整。

公积金**流程

1、购房者向住房公积金管理**提交**申请，并提供相关资料；

2、住房公积金管理**对购房者的申请进行审核，包括资料审核、信用审核等；

3、审核通过后，住房公积金管理**与购房者签订借款合同；

4、购房者将首付款支付给开发商，并取得房产证；

5、住房公积金管理**将**发放给购房者，购房者开始偿还**。

公积金**额度

1、住房公积金**额度不超过申请人及**账户余额的20倍；

2、申请人及**账户余额不足2万元的，按2万元计算；

3、**额度不超过所购住房评估价值的70%。

公积金**利率

目前，我国公积金**利率分为五年以下（含五年）和五年以上两个档次，具体利率如下：

1、五年以下（含五年）利率为2.75%；

2、五年以上利率为3.25%。

公积金**还款方式

1、等额本息还款法：每月还款金额固定，其中本金和利息比例逐年递减；

2、等额本金还款法：每月还款金额固定，但每月偿还的本金逐年递增，利息逐年递减。

公积金**作为一手房购房者的重要融资渠道，具有诸多优势，了解公积金**的相关知识，有助于购房者更好地规划购房计划，实现拥有自己的温馨家园的梦想，在申请公积金**时，购房者还需关注**额度、利率、还款方式等因素，确保**顺利发放。