一、房屋产权证

房屋产权证是购房者拥有房产的法律证明，也是银行审批抵押**的必备证明。购房者必须提供房屋产权证原件和复印件，确保证件真实有效。如果产权证上有抵押信息，还需要提供抵押证明材料。

二、房屋评估报告

房屋评估报告是银行评估房屋价值的重要依据，也是申请抵押**必备的证明材料之一。购房者可以委托专业的房屋评估机构进行评估，并提供评估报告原件和复印件。

三、购房合同

购房合同是购房者与房产开发商签订的法律协议，也是银行批准抵押**的重要依据。购房者必须提供购房合同原件和复印件，确保合同真实有效。

四、收入证明

银行需要了解购房者的收入情况，以确保其有足够的还款能力。购房者需要提供工资流水、个人所得税证明、社保证明等收入证明材料。

五、身份证明

购房者需要提供身份证原件和复印件，证明其为**公民或境内居民。如果购房者为外籍人士，还需要提供有效的居留证明。

六、婚姻证明

如果购房者为已婚人士，需要提供结婚证原件和复印件。如果存在离婚、再婚等情况，还需要提供相关证明材料。

七、其他证明材料

根据不同的银行和具体情况，还可能需要提供其他的证明材料，比如房屋装修图、房屋保险证明等。

以上就是房产抵押**必备证明清单的大揭秘。在申请抵押**之前，购房者**要准备齐全这些证明材料，并确保证明材料的真实有效性，以便顺利获得银行的批准。同时，购房者还需要了解不同银行对于**的要求和审批流程，提前做好准备工作，才能更好地实现自己的购房计划。

房产抵押**是指借款人将自己名下的房产作为质押物，向银行或其他金融机构申请**。为了保证借款人的**申请能够顺利通过，需要提供一系列必备证明。下面是。

1.房产证房产证是证明房产所有权的重要证件，是申请房产抵押**的基本条件之一。借款人需要提供自己名下的房产证明，证明自己对该房产具有**的所有权。

2.土地证土地证是证明土地使用权的重要证件，如果房产证上没有土地证，需要提供土地使用证明。借款人需要提供该房产所在土地的土地证明或土地使用证明。

3.购房合同购房合同是证明购房合法性的重要文件，借款人需要提供该房产的购房合同，证明该房产是合法购买的。

4.还款能力证明还款能力证明是证明借款人还款能力的重要文件，包括个人收入证明、工作单位证明、银行流水证明等。借款人需要提供足够的还款能力证明，证明自己有足够的还款能力。

5.抵押评估报告抵押评估报告是银行对抵押物价值的评估报告，借款人需要提供该房产的抵押评估报告，证明该房产的价值。

6.个人征信报告个人征信报告是证明个人信用情况的重要文件，借款人需要提供个人征信报告，证明自己信用良好。

7.其他证明文件根据不同的银行或金融机构要求，还需要提供其他证明文件，如结婚证、离婚证、子女证明等。

以上是。借款人需要提供上述证明文件，并确保证明文件的真实性和有效性，才能顺利通过**申请。