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2012年房贷计算器明细

（1）**金额：**的主体金额；

（2）**利率：按照**年利率计算；

（3）**年限：即**期限，以年为单位；

（4）月供金额：即每个月按照**金额应还款数额；

（5）总利息：即本**总共支付的利息；

（6）总还款额：即本**总共支付的本金和利息；

（7）剩余还款额：即剩余未还款额度。

经营贷先息后本计算器

首先，如果利息是6厘，如果是先息后本一个月还60如果是等额本息，贷一年，一个月还10000/12 60=893.33

先息后本的年利率一般在5.8%、6.0%、6.5%。比如，借款一万，年利率5.8%，**一年，利息就是580。先息后本的利息计算方式是：本金*年利率***年限；月利息=年利息/12。

买房**利率计算器

1、目前**期限5年以上商业**基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房**利率调整力度不同，银行信息港**数据显示，**首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房**利率普遍上浮10%-30%。

2、同期公积金**基准利率为3.25%，二套房**利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、**及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金**或者商业**购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

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