随着我国房地产市场的不断发展，房贷政策作为调控的重要手段，对昆明房地产市场产生了深远的影响，本文将从财经角度出发，对2017年昆明房贷政策进行解析，并探讨其对当地房地产市场及经济的影响。

2017年昆明房贷政策概述

2017年，昆明市政府为抑制房价过快上涨，采取了一系列房贷政策，主要包括以下几点：

1、限购：非本地户籍居民家庭在昆明购买住房，需提供连续缴纳满一年的社保或个人所得税证明。

2、限贷：首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%，且**利率上浮10%。

3、**额度：商业银行对个人住房**的审批权限进一步收紧，**额度受到限制。

政策对昆明房地产市场的影响

1、抑制房价过快上涨：通过限购、限贷政策，有效遏制了昆明房价过快上涨的趋势。

2、促进供需平衡：房贷政策的调整，使得房地产市场的供需关系逐渐趋于平衡。

3、鼓励自住需求：房贷政策的调整，有利于满足居民自住需求，提高居住品质。

政策对昆明经济的影响

1、保障经济稳定增长：房地产作为我国国民经济的重要支柱产业，昆明房贷政策的调整有利于保障经济稳定增长。

2、促进产业结构调整：房贷政策的调整，有助于推动昆明产业结构优化升级。

3、增加就业机会：房地产市场的稳定发展，有助于增加就业机会，提高居民收入水平。

2017年昆明房贷政策的调整，对当地房地产市场及经济产生了积极影响，在调控过程中，还需关注房贷政策对居民生活、企业经营等方面的影响，确保房地产市场平稳健康发展。