2015年，杭州房地产市场经历了诸多政策调整，其中房贷政策尤为引人关注，本文从财经角度出发，对2015年杭州房贷政策及利率进行详细介绍。

2015年杭州房贷政策概述

1、首套房**利率：2015年，杭州首套房**利率基本保持在基准利率水平，部分银行根据市场情况适当上浮，整体来看，首套房**利率相对稳定。

2、二套房**利率：2015年，杭州二套房**利率较首套房**利率有所上浮，上浮幅度一般在10%至20%之间，具体上浮比例取决于各银行的风控政策和市场情况。

3、公积金**政策：2015年，杭州公积金**政策相对宽松，**额度、年限等方面均有不同程度的提高，公积金**利率保持较低水平，有利于减轻借款人还款压力。

4、商转公**政策：2015年，杭州商转公**政策逐步放宽，符合条件的借款人可以申请将商业**转为公积金**，享受更低的利率。

2015年杭州房贷利率分析

1、首套房**利率：2015年，首套房**利率整体保持稳定，基准利率水平在5.15%左右，部分银行根据市场情况适当上浮，**上浮幅度在15%左右。

2、二套房**利率：2015年，二套房**利率较首套房**利率上浮10%至20%，具体上浮比例取决于各银行的风控政策和市场情况，部分银行为了吸引客户，可能会推出优惠政策，如利率下浮等。

3、公积金**利率：2015年，公积金**利率保持较低水平，5年期以下（含5年）**利率为3.5%，5年期以上**利率为4.5%，相比商业**，公积金**利率具有明显优势。

4、商转公**利率：2015年，商转公**利率与公积金**利率相同，具体利率为3.5%至4.5%。

2015年杭州房贷政策及利率呈现出以下特点：首套房**利率相对稳定，二套房**利率上浮幅度较大；公积金**政策相对宽松，利率较低；商转公**政策逐步放宽，这些政策对于促进杭州房地产市场稳定发展起到了积极作用。