基础利率房贷，作为房贷市场中的一个重要概念，是指以央行公布的基准利率为基础，根据银行规定进行调整的房贷利率，以下从财经角度对基础利率房贷的相关知识进行介绍。

基础利率是央行根据宏观经济状况和政策导向制定的，是金融机构**和存款利率的基准，在我国，基础利率通常由**人民银行决定，并定期公布。

基础利率房贷的特点如下：

1、稳定性：基础利率房贷的利率相对稳定，受市场波动影响较小，适合长期**。

2、调整机制：当央行调整基准利率时，银行会根据规定对基础利率房贷进行相应调整，但调整幅度和**可能有所不同。

3、成本：基础利率房贷的利率通常低于浮动利率房贷，因此长期来看，成本较低。

4、风险：由于基础利率相对稳定，投资者在面临利率风险时，基础利率房贷具有**的风险分散作用。

选择基础利率房贷时，需要注意以下几点：

1、利率调整周期：了解银行对基础利率调整的周期和方式，选择适合自己的调整周期。

2、还款方式：基础利率房贷通常采用等额本息或等额本金还款方式，选择适合自己的还款方式。

3、**期限：**期限越长，还款压力越小，但总利息支出可能较高。

4、附加条件：部分银行在提供基础利率房贷时，可能附加一些条件，如**额度、**用途等，需仔细阅读合同条款。

基础利率房贷在稳定性、成本和风险方面具有**的优势，但选择时需综合考虑个人财务状况和市场环境。