随着我国房地产市场的持续发展，房贷已经成为许多家庭购房的**融资方式，房贷逾期现象也时有发生，对于交行房贷逾期，我们应如何应对，以及逾期对个人及银行的财务影响有哪些？本文将从财经角度为您解析。

交行房贷逾期处理策略

1、及时沟通：一旦发生逾期，应立即与交行联系，说明逾期原因，寻求解决方案。

2、补缴逾期款项：根据逾期天数，补缴逾期利息及罚金。

3、调整还款计划：如因特殊情况导致逾期，可申请调整还款计划，如延长还款期限或分期还款。

4、**重组：在逾期严重的情况下，可申请**重组，如**利率、调整还款方式等。

交行房贷逾期的影响

1、个人信用记录受损：逾期记录将影响个人信用评级，**在金融机构的融资能力。

2、增加还款成本：逾期需支付罚金和利息，导致还款成本增加。

3、银行追讨风险：逾期严重者，银行可能会采取法律手段追讨欠款。

4、房产抵押权受限：逾期可能导致银行对房产抵押权采取保全措施，如查封、拍卖等。

预防房贷逾期

1、合理规划还款计划：在申请房贷时，应根据自身经济状况合理规划还款计划。

2、建立还款提醒机制：通过手机银行、短信等方式，及时了解还款进度，避免逾期。

3、增强财务风险意识：关注房地产市场动态，合理评估购房风险。

面对交行房贷逾期，我们要积极应对，合理处理，以**逾期对个人及银行的财务影响，加强预防措施，避免逾期现象的发生。