随着我国人口老龄化趋势的加剧，退休人员的经济来源主要依赖于养老金，不少退休人员仍有购房需求，那么退休人员能否办理房贷呢？本文将从财经角度为您详解退休房贷政策与风险。

退休人员能否办理房贷？

1、政策支持

近年来，我国政府为满足退休人员的购房需求，出台了一系列政策，根据《**人民银行关于调整个人住房**政策的通知》，退休人员可申请办理房贷，但需满足以下条件：

（1）有稳定收入来源，如养老金、退休金等；

（2）信用良好，无不良信用记录；

（3）有购房合同或房产证；

（4）**额度、期限等符合银行规定。

2、风险提示

尽管政策支持退休人员办理房贷，但退休人员仍需注意以下风险：

（1）还款能力：退休人员的收入相对固定，若**额度过高，可能导致还款压力增大；

（2）利率风险：房贷利率受市场影响，若退休人员**期限较长，利率变动可能增加还款成本；

（3）政策风险：政策调整可能导致退休人员房贷利率、额度等发生变化。

退休房**理流程

1、准备材料：身份证、户口本、退休证、养老金发放证明、购房合同、房产证等；

2、选择银行：退休人员可咨询多家银行，了解房贷政策、利率、额度等；

3、提交申请：携带相关材料至银行网点或通过线上渠道提交房贷申请；

4、银行审核：银行对退休人员的申请进行审核，包括信用、收入、房产等；

5、签订合同：审核通过后，双方签订房贷合同；

6、办理抵押登记：退休人员需办理房产抵押登记手续；

7、放款：银行放款至退休人员账户。

退休人员可申请办理房贷，但需注意还款能力、利率风险和政策风险，在办理过程中，退休人员应选择合适的银行、了解相关政策，确保**安全、顺利。