随着我国房地产市场的持续发展，房贷已成为多数家庭购房的**融资方式，当房贷审批通过后，放款流程及注意事项成为购房者关注的焦点，本文将从财经角度为您揭秘房贷放款流程及注意事项。

房贷放款流程

1、签订合同：购房者与银行签订《个人住房**合同》，明确**金额、期限、利率等条款。

2、材料提交：购房者需向银行提交相关材料，如身份证、户口本、收入证明、房产证等。

3、银行审核：银行对购房者提交的材料进行审核，确保信息真实、完整。

4、评估抵押物：银行对抵押物进行评估，确定抵押物价值。

5、放款：银行审核通过后，将**金额划入购房者指定的账户。

房贷放款注意事项

1、确保材料真实：购房者需确保提交的材料真实、完整，避免因材料问题导致放款延迟。

2、选择合适放款方式：购房者可根据自身需求选择银行转账、现金支取等放款方式。

3、关注放款时间：不同银行放款时间不同，购房者需了解银行放款规定，确保资金及时到位。

4、注意利率调整：房贷利率可能随市场变化而调整，购房者需关注利率变动，合理规划还款计划。

5、遵守还款规定：购房者需按时还款，避免逾期产生不良信用记录。

房贷审批通过后，放款流程及注意事项对购房者至关重要，了解房贷放款流程，关注放款细节，有助于购房者顺利获得**，实现购房梦想。