随着我国城市化进程的加快，住房公积金作为一种重要的住房保障体系，在上海得到了广泛的应用，2014年，上海住房公积金政策进行了调整，本文将从财经角度解读2014上海公积金政策，分析其对房地产市场及居民购房行为的影响。

2014上海公积金政策概述

1、提高公积金**额度：2014年，上海将公积金**额度上限从40万元提高到50万元，以减轻职工购房压力。

2、**公积金**利率：为**职工购房成本，2014年，上海将公积金**利率下调至3.25%，较同期商业**利率低。

3、简化公积金提取手续：为进一步方便职工提取公积金，2014年，上海简化了公积金提取手续，提高提取效率。

2014上海公积金政策对房地产市场的影响

1、提高市场成交量：随着公积金**额度和利率的提高，购房者的购房成本得到**程度的**，有利于提高市场成交量。

2、平衡供需关系：公积金政策的调整，有助于平衡房地产市场供需关系，避免市场出现过度火爆或冷清的现象。

3、优化市场结构：公积金政策的调整，有助于优化房地产市场结构，促进房地产市场的健康发展。

三、2014上海公积金政策对居民购房行为的影响

1、**购房门槛：公积金政策的调整，**了居民的购房门槛，有利于扩大购房群体。

2、促进消费升级：公积金政策的调整，有助于提高居民的购房品质，促进消费升级。

3、调整消费结构：公积金政策的调整，有助于调整居民的消费结构，提高居民生活质量。

2014年上海公积金政策的调整，从财经角度分析，有利于稳定房地产市场，**居民购房成本，提高居民生活质量，在实际操作过程中，还需关注政策执行效果，确保政策红利惠及广大居民。