公积金**按揭是指借款人使用其个人住房公积金账户内的资金，作为购房**的支付方式，在我国的房地产市场中，公积金**按揭因其较低的利率和便捷的操作流程，成为许多购房者的****方式。

公积金**按揭政策

1、**利率：公积金**按揭的利率低于商业**，具体利率由**人民银行规定，近年来，我国政府为支持房地产市场稳定，多次下调公积金**利率，减轻借款人还款压力。

2、**额度：公积金**按揭的额度根据借款人及其**的住房公积金账户余额、**年限、还款能力等因素确定，**额度不超过账户余额的10倍。

3、**期限：公积金**按揭的期限最长为30年，借款人可根据自身情况选择合适的**期限。

公积金**按揭优势

1、利率低：公积金**按揭的利率低于商业**，借款人可节省大量利息支出。

2、还款方式灵活：借款人可根据自身还款能力选择等额本息或等额本金还款方式，**还款压力。

3、政策支持：政府为鼓励居民购房，对公积金**按揭给予了诸多优惠政策，如**额度提高、**利率下调等。

4、申请便捷：公积金**按揭的申请流程相对简单，借款人只需提供相关资料，即可办理**。

公积金**按揭作为一种购房**方式，具有诸多优势，在当前房地产市场环境下，选择公积金**按揭，有利于**购房成本，减轻还款压力，借款人在申请公积金**按揭时，还需注意以下几点：

1、合理评估还款能力：借款人应根据自己的收入和支出情况，合理评估还款能力，避免因**过高而造成生活压力。

2、了解政策变化：公积金**政策会根据市场情况进行调整，借款人需及时关注政策变化，以便做出合理的**决策。

3、选择合适的**银行：不同银行提供的公积金**按揭产品和服务有所不同，借款人可根据自身需求选择合适的**银行。