近几年，随着市场需求的不断增长，二手房交易越来越火热。

在二手房交易中，抵押**是常见的一种交易方式。

二手房交易抵押**怎么办理手续-二手房交易抵押**手续办理详解

然而，二手房交易抵押**的手续需要注意哪些问题呢？接下来就为大家介绍详细的办理流程及注意事项。

1.什么是二手房抵押**？

二手房抵押**是指购房人在购房过程中把购买的二手房产抵押给银行，由银行发放**供购房人使用的一种**方式。

抵押物是房产，是一种有价物品，所以在购买过程中，购房者可以拿到相对较多的**。

2.办理二手房抵押**需要哪些手续？

首先，购房人需要确认房屋的权属证明文件**。

包括房屋的产权证和土地使用证，如果是商品房，还需要有预售许可证、竣工验收证和旧房**安置补偿协议等文件。

需要购买二手房的，还需要有购买合同和房屋买卖协议。

以上证明文件都需要进行公证。

其次，购房人需要准备好自己的个人财务状况证明。

银行会要求购房人提供自己的信用报告、工资证明、存款证明、房屋评估报告和征信报告。

购房者的个人信用情况将成为银行决定是否发放**的重要因素之一。

因此，购房者需要注意自己的信用记录，以避免不必要的拒绝。

**，购房者需要签署一份抵押合同，约定好**的利率、本金、还款等方式。

同时，银行也会对购房者进行风险评估，评估的结果将成为银行决定是否发放**的重要依据。

3. 注意事项

（1）在办理二手房抵押**时，购房者需要注意把所有证明文件进行公证，以保证其合法性。

在整个交易过程中，要注意保留好所有的证明文件，以备后续需要。

（2）在选择银行时，购房者应该综合考虑资质、利率和服务质量等因素，选择正规、有信誉的银行。

（3）在签署抵押合同时，购房者要仔细阅读合同条款和规定，以避免不必要的损失。

（4）在还款时，购房者要按时还款，以防发生逾期和久拖不清的情况。

逾期还款会使购房者的信用记录受损，影响到购买其他房产的机会。

总之，如何顺利办理二手房交易抵押**手续还需要购房者认真了解流程和注意事项。

只有在**了解和细致准备的情况下，才能够成功办理抵押**手续，购买到自己满意的二手房。