随着房价的飞速上涨，房子成为了人们最常见的一种抵押借款方式，对于急需用钱的人来说，房子做抵押**可以说是一种比较方便快捷的方式。

但是在申请房抵贷的时候，很多人都会担心等待时间过长，影响**的及时性。

房子做抵押**什么时候下来，房子做抵押**等待多久才能拿到钱？——详解房抵贷放款流程

那么，我们该如何减少等待时间，提高房抵贷放款的效率呢？

一、借款人资质审核（100字左右）

所有申请房抵贷的借款人都需要进行资质审核，审核过程主要是检查借款人本人和房屋所处地的行政区划、房屋的所有权归属、房屋的使用年限、房屋是否被抵押或有其他法律纠纷等方面的情况，进一步查实房主财产状况、负债情况，以及还款能力等。

这个环节相对较快，一般需要2-3个工作日左右。

二、房屋评估（100字左右）

完成借款人资质审核之后，银行或金融机构会派专业的房产评估师进行房屋评估，主要是根据当地的市场价格及借款人所提供的房产信息进行核实、估价。

房产评估环节的时间较长，需要大约5天左右。

三、合同签订及抵押登记（100字左右）

房产评估后，银行或金融机构会引导申请人进行签约及抵押登记，具体手续包括但不限于签订**合同、房屋抵押登记等。

此环节的时间取决于签约及登记的进度，一般需半个月左右。

四、风控审查（100字左右）

资料确认、合同签署和保证金存入之后，**机构进行风险审查，针对客户的信用状况、还款能力、财务状况、公共信用信息等进行调查，以确保**的安全性。

风控审查需要进行2-7个工作日，根据客户的资料状态而定。

五、放款（100字左右）

**一步是放款，也是借款人最期待的一步，一般在审查通过之后进行，需要1-2个工作日左右。

银行会先将**金额打入借款人指定的账户，然后再按照合同规定的还款方式和日期，从借款人账户扣款。

总之，房屋做抵押**需要**的时间，最长需要一个月以上的时间，不同的家庭资产状态也会导致**放款时间不同。

但是，通过上述的介绍，我们可以发现，大部分时间都是花在了房屋评估和抵押登记环节上，因此在准备申请房屋抵押**时，在自身资料完善的同时，也可与金融机构提前沟通谈妥合同条款，尽可能减少放款的等待时间。