房产抵押**是银行**中最常见的一种，是以质押房产作为担保物的形式进行借贷。

对于申请人而言，最急需知道的是房产抵押**是否需要房本。

房产抵押**需要房本吗现在-房产抵押**是需要房本的吗？细说房产抵押**的适用条件和要点

本文将为您详细解答这一问题。

一、房产抵押**需要房本吗？

是的，在申请房产抵押**时，质押房产必须提供该物业的房地产权证（也称房屋所有权证或房屋产权证）。

因为房地产权证是房产所有权的重要证明文件，一旦遗失，将给购房证明及**等各方面带来很大的风险和不便。

另外，在提供房产抵押**时，银行通常会对房产进行评估，根据评估结果确定房产的价值，并参照当地政府规定的房贷额度，判断房产的抵押**额度。

换言之，没有房产抵押**申请人提供的房地产权证，银行是无法对房产进行评估和抵押**额度的判断的。

二、房产抵押**的适用条件

申请人在申请房产抵押**时，不仅需要提供房地产权证，还需要符合**的条件，才能获得银行的**。

1.房产权的归属清晰

房产的所有者要明确，不能存在争议。

如果该房产没有明晰的产权归属，将无法担保**，也就无法进行抵押**。

2.房产无足额限制

如果房产中存在着未清**、已立过查封或冻结等权利限制，也可能无法作为质押物，在银行**时起到抵押的作用。

3.房产符合银行标准

银行在审查房产抵押申请时，需要将房产进行评估和审查，以判断该房产是否符合银行的标准和要求。

如果房产的评估价值低于当地的**评估价值，将无法作为房产抵押**的担保物。

三、房产抵押**的注意事项

1.还清首付**后，再办理房产抵押**

如果房产还存在着未还清的首付**或**还款前的维修费用等，就需要在还清原有的**后，再办理房产抵押**。

这样能增加银行审核通过的可能性。

2.银行评估的影响

银行评估中所获得的房产估价将直接关系到**的额度、月供和还款期限，因此，如何让银行对房产做出高估价值的评估便成了**人比较在意的问题。

3.了解**的还款方式和用途

在申请房产抵押**时，应该了解所涉及到的还款方式，以及**用途是否受到限制。

此外，还要了解**的利率、期限、违约金等信息，明确还款计划和能否承受这样的财务压力。

以上是关于房产抵押**是否需要房本，以及申请房产抵押**的适用条件和注意事项的详细介绍。

在**申请前，需要仔细核对自己所提交的材料，避免因漏提材料或材料不完整而导致**被拒。

同时，还需要根据自己的实际情况，祥加计划和准备，提高获得**的可能性。