随着房地产市场的快速发展，越来越多的人选择通过抵押房产来获得**，而抵押房产证成为了必须的步骤。

这引发了许多人的疑问：抵押房产**是否必须要有房产证？本文将为大家一一解答。

房产抵押**需要抵押房产证吗现在-房产抵押**：需要抵押房产证吗？

1. 抵押房产证是否必须？

答案是肯定的。

房产抵押**必须有房产证，这是银行或金融机构的基本要求。

因为房产证是证明房屋所有权的法定证件，是权力保证，拥有房产证的房主才能确保房屋的法律地位和所有权。

银行要求借款人提供房产证，是认定该房屋存在且所有权已有确凿证明，这样银行才能放心为其提供房屋抵押**。

2. 抵押房产证的作用

房产证不仅是银行处理抵押**的必须文件，同时也是被抵押房屋所有权的法定证明，房主必须拥有房产证才能处理以下的事情：

（1）购买房子

无论是二手房或新房，房产证都是购房所必需的文件。

房产证是产权的法定证明，证明该房屋所有权属于持证人，拥有房产证的房主才能在房地产交易中享有所有权利。

（2）借贷抵押

借款人可以通过抵押房屋获取资金，但首先需要提供房产证。

房屋的抵押手续是通过房产证办理的，并且银行会将房产证做抵押登记。

（3）继承和赠与

如果想要继承或赠与房屋，则需要房产证作为法定证明，只有持有房产证的人才有权利将房屋继承给他人。

3. 抵押房产证的注意事项

在办理抵押房产**的时候，需要留意以下几个事项：

（1）房产证持有人必须是借款人

抵押房产**必须要有房产证，但房产证的持有人必须是借款人本人，这表示该人所有房屋，可以办理抵押**。

如果房产证的持有人不是借款人，则无法办理抵押**。

（2）房产证不能过期

房产证的有效期为70年，如果有效期已过，则需要及时办理房产证的更新。

如果房产证无效，将不能办理抵押**。

（3）房屋置换**

如果进行房屋置换**，则需要将房屋进行转移登记，在转移登记后，借款人依然需要持有正确的房产证，否则会影响房产的所有权。

本文为您介绍了房产抵押**的相关知识，抵押房产**必须有房产证，而房产证同时也是房屋所有权的法定证明。

对于想要办理抵押**的家庭，需要尽早办理房产证，确保其合法性和权属安全。