房抵贷和抵押贷的区别（光大银行房抵快贷利息）

• 1、光大银行房抵快贷利息



• 2、工程抵款房跟其它房子有什么区别
• 3、房产抵押合同和借款合同有啥区别
• 4、房屋的借款抵押物二抵什么意思，有没有法律
• 5、一抵和二抵的优缺点

1、光大银行房抵快贷利息

光大银行房抵快贷利息和其他**产品的利息差不多，都是以央行基准**利率为准，在该基础上上浮30%左右。

由于不同**产品的额度及**期限不同，其**利率也会有所差别。

可以以央行**基准利率为参考，一年以内**利率为4.35%，一年至五年内**利率为4.75%，五年以上的**利率为4.9%。

2、工程抵款房跟其它房子有什么区别

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3、房产抵押合同和借款合同有啥区别

【法律意见】
房产抵押合同就是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押房产的占有，将该房产作为债权的担保。

当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

**合同是经济合同的一种形式。

即**方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将**数额的货币及其利息返还给**方面确定的相互权利义务关系的协议。

4、房屋的借款抵押物二抵什么意思，有没有法律

房屋的借款抵押物二抵的意思是：将已做抵押的抵押物再次抵押。

我国的房屋的二次抵押有一个很大的特点，就是可以在未还清以前**的基础上，直接再次抵押而再次获得**，一方面节省了时间和垫资成本等很多中间环节，另一方面很利于借款人的经济状况。

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5、一抵和二抵的优缺点

以房产为例：

一抵优点：

1.可以抵押更多的钱，可抵押房产评估价值的70%左右。

2.一般**机构可以办理一抵。

一抵缺点：

1.借款人必须具有**的民事行为能力。

2.借款人信用良好。

3.需要符合**机构规定的其他条件。

二抵优点：

1.可以用已经办理过抵押**，并且还在还款中的房屋再次抵押借钱。

二抵缺点：

1.抵押物必须有可抵押额度。

2.大多数**机构不接受二抵业务。