快退休了还能用公积金贷款买房吗，一文带你了解公积金贷款真相
现如今的房价越来越高，很多人都会使用自己的公积金**买房，在利用公积金**买房前，也需要了解更多**信息。比如有一些人快退休了，快退休了还能用公积金**买房吗？公积金**买房注意事项有哪些？下面就来向大家具体介绍一下公积金**买房的具体情况，希望能够给大家提供一些参考。
快退休了还能用公积金**买房吗
1. 只有参加住房公积金制度的职工才有**申请住房公积金**。
2. 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房**还必须符合以下条件：即申请**前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3. **一方申请了住房公积金**，在其未还清**本息之前，**双方均不能再获得住房公积金**。因为，住房公积金**是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4. **申请人在提出住房公积金**申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还**的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金**偿还能力的其他债务。
5. 公积金**期限最长不超过30年。办理组合**的，公积金**和商业性住房**的**期限必须一致。
按规定，公积金**最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人**年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金的**一般情况下是受**人年龄及**年期的限制的，即男性：**期 **人年龄要小于或等于65；女性：**期 楼龄要小于或等于60。
公积金**的注意事项
1、申请**前不要动用公积金
如果您打算申请公积金**购房，在购房之前**不要提取公积金账户余额支付房款或挪作它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金**额度也会随之减少或者为零，这就意味着您将申请不到公积金**。
2、在借款最初一年内不要提前还款
无论您多么迫切希望“无债一身轻”，在申请**的头一年中**都不要提前还款。按照公积金**的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、**期出租住房需告知租户
无论您的房屋申请哪种**，当您在**期间出租已经抵押的房屋，都必须将已抵押的事实书面告知承租人。
快退休了还能用公积金**买房吗？公积金**买房注意事项有哪些？建议大家在利用公积金**买房时，**要提前了解当地公积金**的相关规定。正常情况下利用公积金**买房时，有年限限制的男性和女性的**年限略有差别。在申请公积金**买房之前，也需要了解更多关于**的相关信息。