城启集团 城祥集团app

城启集团2016年夏季系列策略演讲”

报告摘要

城启集团 城祥集团app

【点石成金】

通过内外、合作、战略共赢等思路，城启集团正步入发展快车道。

产业前景广阔，系统性重要

“地产 电商” 电商“双轮驱动”成未来公司发展主流趋势

转型“电商 地产”模式构建商业模式，产业链整合为公司发展壮大打开新局面

资源布局积极协同，打造建筑一体化综合服务平台

非地产业务回暖，公司多元化营收利润贡献渐成贡献点

传统板块发展稳定增长，“地产 电商”持续发力

业绩保持稳定，盈利能力有所提升，估值水平受行业调整影响明显

“地产 电商”齐头并进，行业发展格局持续优化

地产:前三季度地产增速持续放缓，行业空间仍待打开

格局:格局决定利润，格局决定收入，格局决定盈利

净利润增速超过收入增速的原因:

1地产业务:今年以来地产行业景气度持续处于下行通道，土地市场在资金获取、优质房企扩张、低杠杆及长租公寓等政策影响下持续低迷，多数地产商收到上半年净现金消耗，部分开发商在2021年上半年快速扩张，房地产项目开发毛利率也将进一步下降。

2地产业务:前三季度地产增速持续放缓，但仍处相对高位。

从上半年公司地产业务实现营收24.2亿元，同比增长43%，归母净利润7.3亿元，同比增长65%。

地产板块在财报中对财报进行了如下解释:地产业务集中度提升、销售回款能力提升、竣工结算面积增加、融资成本下降，销售回款利润率整体仍处于下行通道。

此外