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怎样补办宅基地手续

  一、怎样补办宅基地手续

  在补办宅基地手续前,需要了解宅基地的种类。

  宅基地分为国有土地上的宅基地和集体土地上的宅基地两种。

  1.国有土地上的宅基地应当有年限,不超过七十年;

  2.集体土地上的宅基地则无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。

  二、补办宅基地手续流程

  补办宅基地手续的流程主要包括以下几个步骤:

  1.登报声明:首先,需要在报纸上声明将原《房屋所有权证》作废,并在登报后张贴公告征求异议。

  2.实地测量:在登报后的10日内,如果无异议,房主需要向所属镇的规划建设管理站的工作人员申请实地测量。

  3.提供相关材料:房屋所有权人需要提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料。

  4.重新办理《房屋所有权证》:在提供了相关材料后,可以申请重新办理《房屋所有权证》。

  补办宅基地手续的流程并不复杂,只要按照上述步骤逐一进行即可。

  三、宅基地补办需要费用

  宅基地补办需要缴纳的费用包括三个部分:申请遗失登记不收费、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本、档案费10元/份以及登报费用。

  1.登报费用具体需要咨询报社。

  2.补办宅基地手续的费用并不高,但是需要注意的是,不同地区的具体费用可能会有所不同,需要根据当地的规定进行缴纳。

  宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

  宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而补办宅基地手续则是为了保障农民的合法权益,确保他们能够合法地拥有和使用自己的宅基地。

  补办宅基地手续虽不复杂,但流程仍需细心遵循。你对补办宅基地手续还有疑问吗?欢迎在本站提出,我们随时为你解答。