《公积金**攻略：如何计算与节省利息？》

随着我国房地产市场的蓬勃发展，公积金**作为一种重要的住房**方式，受到了越来越多人的关注，公积金**具有利率低、审批快、额度高等优势，成为了许多购房者的**，如何计算公积金**利息，如何节省利息支出呢？本文将从财经角度为您详细介绍。

公积金**基础知识

1、公积金**是指借款人以其个人住房公积金账户中的存款作为还款来源，向住房公积金管理**申请的住房**。

2、公积金**利率相对较低，目前五年以下（含五年）的公积金**利率为2.75%，五年以上的公积金**利率为3.25%。

3、公积金**额度根据借款人及**的公积金缴存情况、缴存年限、**年限等因素确定。

公积金**计算方法

1、公积金**计算公式：月还款额=（**本金×月利率×（1 月利率）^还款月数）÷（（1 月利率）^还款月数-1）

2、公积金**利息计算公式：利息总额=月还款额×还款月数-**本金

如何节省公积金**利息

1、选择合适的还款方式：目前，公积金**主要有等额本息和等额本金两种还款方式，等额本息还款方式每月还款额固定，适合收入稳定、还款压力较小的借款人；等额本金还款方式每月还款额逐月递减，适合收入较高、还款压力较大的借款人。

2、尽早还款：公积金**的还款期限最长为30年，但尽早还款可以减少利息支出，借款人可以根据自己的经济状况，适当缩短还款期限。

3、利用公积金账户余额：在**期间，如果公积金账户余额较多，可以申请提取部分公积金用于提前还款，**利息支出。

4、关注政策变化：**会根据房地产市场及宏观经济形势调整公积金**政策，借款人应关注政策变化，合理利用公积金**政策。

公积金**作为一种低利率、高额度的住房**方式，具有诸多优势，了解公积金**计算方法，合理选择还款方式，尽早还款，关注政策变化，有助于借款人节省利息支出，实现住房梦想。