在当今房地产市场，房贷是大多数家庭实现购房梦想的重要途径，从申请房贷到**下来，需要多久时间呢？以下将从财经角度为大家解析房贷审批流程及放款时间。

房贷审批流程

1、申请**：购房者向银行提交**申请，包括个人身份证明、收入证明、购房合同等材料。

2、银行审核：银行对申请人提交的材料进行审核，包括收入、信用、还款能力等方面。

3、预审批：银行根据审核结果，给予申请人预审批，预审批通过后，购房者可以继续办理**手续。

4、签订合同：购房者与银行签订**合同，明确**金额、利率、还款方式等条款。

5、材料递交：购房者将合同及其他相关材料递交至银行。

6、银行审批：银行对递交的材料进行再次审核，确保无误。

7、办理抵押登记：购房者与银行共同办理抵押登记手续。

8、预放款：银行根据抵押登记情况，发放部分**。

9、审批通过：银行审批通过后，正式放款。

放款时间

1、预审批阶段：一般需要1-3个工作日。

2、预审批通过至签订合同：通常需要1-2个工作日。

3、签订合同至递交材料：1-2个工作日。

4、材料递交至银行审批：3-5个工作日。

5、预放款：1-3个工作日。

6、审批通过至放款：2-3个工作日。

从申请房贷到**下来，整个流程大约需要7-14个工作日，但具体时间可能因银行、地区、个人情况等因素而有所不同，为了加快**审批速度，购房者应提前准备好相关材料，并与银行保持良好沟通。

需要注意的是，房贷审批及放款时间受到多种因素影响，如银行政策调整、**额度紧张等，购房者需在申请**时做好心理准备，合理规划购房计划。