你好，据我所知，公积金**一般是认房又认贷的，所以你需要证明你是**次使用公积金或者上次使用公积金已经还款完毕了。南京市区的二套房是否可以办理公积金**取决于是否使用过公积金**，如为二次使用公积金**，****需结清且家庭名下无房或人均面积小于32平米，首付6成，公积金**利率为基准上浮10%。