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住房城乡建设部:截至目前全国750多万套已售难交付的住房实现交付

  财经10月11日讯 **院新闻办公室今日上午10时举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会,介绍“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就。住房城乡**部长倪虹,住房城乡**副部长董建国,副部长秦海翔,副部长李晓龙出席发布会,并答记者问。


住房城乡**副部长董建国( 杨楠 摄

  以下为文字实录

  记者:前面发布人介绍了“十四五”期间住房发展的成就,请问在解决群众住房问题方面,我们采取了哪些举措,有哪些具体的进展?谢谢。

  董建国:党**、**院**关心和重视解决群众住房困难。“十四五”期间,我们按照党**、**院的决策部署,站稳人民立场,和有关部门一起,牢牢抓住“安居”这个人民群众幸福生活的基点,坚持市场与保障相结合,多措并举、多点发力,提高人民群众居住水平。

  **,着力保障困难群众基本住房需求。这是政府的一项重要职责。我们指导各地在对低保家庭实现应保尽保的基础上,因城施策保障城镇困难家庭基本住房需求。在体系上,充分考虑保障对象的实际情况差异,建立了包含公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障体系,对新市民、青年人等不同群体,在住房保障制度上作出了相应安排。在方式上,坚持货币补贴和实物保障相结合,以需定建、以需定购,筹集保障性住房的房源,根据群众需求宜租则租、宜售则售。为了更加精准地对接保障对象的需求和保障房源的供给,提升保障效能,我们还指导各地建立了住房保障轮候库制度。在管理上,坚持公平、公正、公开的原则,健全保障性住房申请、轮候、准入、使用、退出等各个环节的管理机制,严格监督实施,努力把住房保障这项民生工程抓实抓好。

  第二,着力满足多样化改善性住房需求。坚持因城施策、精准施策、一城一策,充分赋予城市政府房地产市场的调控自主权,因地制宜调整优化房地产政策,支持居民合理住房消费,通过市场体系满足居民的多样化改善性住房需求。不断加大对居民购房的政策支持力度,下调住房公积金和商业银行**首付比例和利率、对居民“卖旧买新”换购住房给予退税支持、下调契税税率、取消普通住宅和非普通住宅标准等,各地也因城施策出台了购房补贴等各类优惠政策,**居民的购房成本。“十四五”期间,**累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米。同时,存量住房市场的规模持续扩大,目前,**有15个省、区、市二手住宅交易量超过新房。

  第三,着力维护购房群众合法权益。扎实推进保交楼工作,坚决打好保交房攻坚战,**、省、市成立了**工作专班上下联动,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,指导各地按照市场化、法治化原则,“一楼一策”推进分类处置。对符合条件的房地产开发项目,通过城市房地产融资协调机制纳入“白名单”给予项目融资支持,保障正常建设资金需求,推动项目早日建成交付;对资不抵债的项目,加快推进破产重整或清算,在**处置中把维护购房人合法权益放在首要位置。对违法违规、损害群众利益的企业,坚决查处,不让其“金蝉脱壳”、蒙混过关。截至目前,**750多万套已售难交付的住房实现交付,**维护了广大购房人合法权益。谢谢。

张紫祎