第二套房贷银行利率通常按照不低于1.1倍的央行**基准利率执行，央行**基准利率：

1、商业**基准利率。

（1）**一年以内（含一年），利率是4.35%。

（2）**一至五年（含五年），利率是4.75%。

（3）**五年以上，利率是4.90%。

2、公积金**基准利率。

（1）**五年以下（含五年），利率是2.75%。

（2）**五年以上，利率是3.25%。