房地产企业增值税预缴税率，这个需要看所在地税局具体执行多少，可能不同省份执行的预征率是有所差异的，我所在地是按2%预征。

房地产企业增值税预缴时候的账务处理是，

借：应交税费—应交增值税（已交税金），

贷：银行存款。