住房按揭**额度是**机构调查借款人的个人资质来确定的，****额度不会超过房屋实际价值的80%。
　　**机构在调查个人资质时，主要是从借款人职业、借款人收入、借款人还款能力以及信用状况这几个方面来调查的。