兴业银行的住房按揭**可以分为商业**按揭和公积金**按揭，它们的利率都是在**基准利率的基础上浮动**程度执行的。
　　**基准利率如下：
　　一、商业**。
　　1、一年以内商业**年利率：4.35%。
　　2、一到五年商业**年利率：4.75%。
　　3、五年以上商业**年利率：4.90%。
　　二、公积金**。
　　1、五年以下公积金**年利率：2.75%。
　　2、五年以上公积金**年利率：3.25%。