抵押**年利率在商业**基准年利率基础上浮动得到，浮动范围大多在0.5到2个百分点，各**机构抵押**年利率略有差异，商贷基准年利率为：

1.**一年以内（含一年），商贷基准年利率为4.35%。

2.**一至五年（含五年），商贷基准年利率为4.75%。

3.**五年以上，商贷基准年利率为4.90%。