温州银行房贷利率以基准利率浮动得到，浮动范围在0.5到2个百分点：

1.温州银行商业房贷利率通常执行1.1倍的商贷基准利率。

**一年以内，商贷基准利率为4.35%。**一至五年，商贷基准利率为4.75%。**五年以上，商贷基准利率为4.90%。

2.温州银行公积金房贷利率。**5年以内，基准利率为2.75%，**5年以上，基准利率为3.25%。