1.个人住房商业**条件。

（1）**人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。

（2）**人具有良好的征信记录和还款意愿。

（3）**人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。

（4）**人有所购住房的商品房销售合同或意向书。

（5）**人有支付所购房屋首期购房款能力。

（6）在银行开立个人结算账户。

（7）**人能够提供**行认可的有效担保。

2.个人住房公积金**条件。

（1）**人具有本市常住户口或有效居住证的自然人。

（2）**人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。

（3）**人能提供日照公积金**认可的担保。

（4）**申请人、**和担保人须允许公积金**查询个人征信记录。

（5）**申请人及其所在单位已与公积金**建立正常的住房公积金缴存关系，连续足额缴纳住房公积金6个月以上，且公积金帐户余额不低于6个月的缴存额。

（6）申请人或**在日照市行政区域内购买房产，申请人需为房屋合同约定的买受人或房屋所有权证登记的产权人。